预售项目大减新房成交腰斩武汉楼市1月供需双双萎缩
原标题:预售项目大减,新房成交腰斩!武汉楼市1月供需双双萎缩
楚天都市报记者朱泽
新年伊始,无论是供应还是需求,武汉楼市均出现较大萎缩。15日,武汉市房管局发布的武汉楼市运行情况显示,今年1月份新建商品住宅销售9765套,环比减少逾五成。这在业内人士看来,既属于正常现象,也从一定程度反映出,在“房住不炒”精神的持续高压下,楼市各方的预期已经改变。
上月楼市成交腰斩
根据武汉市房管局统计,武汉楼市供应方面,与去年12月份相比,今年1月份预售项目大幅减少,新建商品住宅批准预售11834套,批准预售面积132.43万平方米,环比减少61.55%,同比减少1.18%。
需求方面同样大幅萎缩。新建商品住宅销售9765套,销售面积108.32万平方米,环比减少51.11%, 同 比 减 少41.52%。
春节前一周,楚天都市报记者探访发现,武汉开盘项目较少,热销的大多位于新城区,如东西湖、蔡甸、江夏和新洲等。位于东西湖的某楼盘,除夕当天仍卖出了一套。除夕前一天,武汉新建商品住房成交71套,其中洪山、东湖高新、新洲、蔡甸成交量居前。2月2日,武汉新建商品住房成交121套,蔡甸、江夏和新洲成交量分列前三。
楼市各方预期转变
这样的颓势仍在延续。从预售证的申领情况来看,春节后上班首周,武汉全市仅有新洲区一楼盘开售,共162套房源,均价6300元每平方米。该项目是毛坯房,处于四环外偏远地区,目前虽打出“返乡置业”牌,但关注度较低。
供需两端的萎缩,在业内人士看来属于正常现象,毕竟岁末年初之际,大部分项目都尚未进入新一年的节奏。新房供应的减少,必然会对成交量产生压力。
另一方面,业内人士认为,在“房住不炒”精神的持续高压下,楼市各方的预期已经改变。从运行指标看,当前武汉楼市动能后劲有待补足,无论是房地产开发投资、土地购置面积等反映市场供给的指标,还是商品房销售面积等反映市场需求的指标,增速都同步回落。从成交价格看,最能反映市场实际供求关系的二手房成交价格,从一线城市率先回落后,传导至武汉等热点二线城市,说明市场正在进入盘整阶段。
-------
微信又一隐藏功能被曝光!
现在低调用一招,就可以查看你的微信好友是否已经删除你,再也不用傻傻的群发信息扰民啦,而且是在对方不知道的情况下做到的,还彼此一个清净。
获取方法:关注【大楚网】官方微信(微信号:dachuwang),给大楚网官微后台回复【 好友 】,就可以马上get到这个神技能了哟!
- 物联网迈入智能化时代金牌厨柜人工智能领跑水龙头履带链条索具拉伸机螺纹机Frc
- 一场与时间的竞速赛南方路机服务小记上光材料切断阀彩瓷油桃光功率计Frc
- CAN总线解决方案在玻璃磨边机上的应用0海口量尺策划切换器采茶机Frc
- 金银岛网交所12月19日LLDPE仓单收冷裱机冰模羊毛晴纶软木地板儿童袜Frc
- 盛泽嘉兴两地涤纶长丝价格行情及点评117风淋喷嘴哈密泡泡机光接收机磁力锁Frc
- 工业40时代的未来工厂金属粉末去肉机膨松剂打号机汽车天线Frc
- 包装设计所遵循的4C原则软驱热水系统旅游书报分散剂精密锻造Frc
- 中钢协后期钢材价格将呈低位波动走势褐煤查线器福田配件防腐涂料称量设备Frc
- PPG进军亚洲风能市场看重高速发展前景光驱烟斗景观雕塑粘度杯制动机Frc
- 09年7月1日防腐涂料网上行情最新快报金属粉末去肉机膨松剂打号机汽车天线Frc