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借力城市更新实现动力转换龙岗老旧工业区升级大运软件小镇

发布时间:2020-02-21 19:32:23 阅读: 来源:洋酒厂家

借力城市更新实现动力转换 龙岗老旧工业区升级大运软件小镇

深圳市龙岗区委区政府利用大运会契机,因势利导,通过整合资源等几大举措,在社区和国企合作的“旧改”工作中走出困局,探索出了新模式。三年来,该区借力城市更新实现动力转换,为社区经济转型升级发展探路,使横岗荷坳社区的莲塘尾工业区成功“变身”大运软件小镇,成效凸显。

深圳商报记者 毕国学

深圳市龙岗区委区政府利用大运会契机,因势利导,通过整合资源等几大举措,在社区和国企合作的“旧改”工作中走出困局,探索出了新模式。三年来,该区借力城市更新实现动力转换,为社区经济转型升级发展探路,使横岗荷坳社区的莲塘尾工业区成功“变身”大运软件小镇,成效凸显。

记者在龙岗区了解到,该区现有900多个老旧工业区,多建于上世纪八九十年代,普遍存在环境差、配套不齐、产业低端的情况,有些甚至存在消防隐患等安全问题。如何实现社区旧工业区的升级改造,借城市更新之机,成功实现动力转换,是龙岗产业转型发展面临的重大课题。

2011年,大运软件小镇原旧工业区产值不到2亿元,纳税额不到550万元。通过系统化的改造升级,截至2014年底,园区的产值和纳税分别比改造前增长了5.5倍和9倍,实现了“三年一跨越”的宏伟目标。同时,通过产业提升有效促进了社区经济的转型。该园区租金由原来的8~12元/平方米提高至30~35元/平方米,社区每年新增收入近300万元。

龙岗区区长冯现学告诉记者,龙岗作为制造业大区,有上万家老旧工业区,旧工业区改造有两种模式,要么拆除重建,要么综合整治,前者难度大、成本高、时间长,后者则难度小、成本低,见效快。经多次调研,区委区政府决定选取横岗荷坳社区的莲塘尾工业区作为试点,以综合整治的方式将其改造成深圳大运软件小镇,通过穿衣戴帽、环境整治的方式全面提升园区功能,将其打造成龙岗高新软件企业集聚的高端载体。

据悉,经过一系列综合整治工程,目前深圳大运软件小镇一期改造工程5.27万平方米已完成,二期工程正全面开展。

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