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公积金利率下调025个百分点刺激购房者积极入市重庆新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-09 02:03:50 阅读: 来源:洋酒厂家

公积金利率下调0.25个百分点 刺激购房者积极入市 - 重庆新闻 - 资讯生活

5月10日,央行宣布降息。紧跟着“央行”的步伐,昨日,重庆晨报记者从市住房公积金管理中心了解到,5月11日之前已经办理的公积金贷款,按照原利率执行;5月11日当天及以后办理的公积金贷款执行新的房贷利率。

公积金利率下调0.25个百分点

据悉,自5月11日起,重庆公积金房贷利率下调0.25个百分点。即5年期以上的贷款利率由原来的4.0%调整为3.75%;5年期以内的贷款利率由原来的3.5%调整至3.25%。

以贷款100万元、贷款期限20年计算,若采用等额本息的方式还款,即每月还款额相同,5年期以上的贷款利率下调到3.75%后,月供将从之前的6059.8元减少到5928.88元,减少了130.92元,还款总额共省31420.83元。

公积金中心提醒购房者,由于近期利率频繁调整,办理公积金贷款的购房者较之前明显增加,在办理时间上可能要相对延后,但只要是申请条件符合公积金贷款要求的,均可以办理公积金贷款。

刺激购房者积极入市

对于5月份二手房市场的成交情况,我市一中介机构负责人认为,上周末央行再次降息,尽管降息效果还需时间沉淀反应,但是对购房者来说是一个不小的触动,尤其是前期在价格上处于僵持状态的买卖双方。

“降息为购房者带来直接利好,减轻其还款成本,缓解月供压力。”上述负责人表示,继“3.30”新政后,再次降息为处于高位运行的楼市带来利好,或直接刺激部分刚需购房者积极入市。

业内人士在接受采访时表示,降息能够直接降低按揭贷款成本,刺激刚需购房者积极入市。近期房价止跌反弹,降息也会促使部分持观望态度的购房者改变入市策略,积极贷款购房。

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